Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 340 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - RENNES (35000)
RENNES, Maison d'habitation - VEZIN LE COQUET / RENNES - A proximité immédiate de RENNES et des commodités, de la Rue de Vezin et de la Rue de Saint-Brieuc
Sur une parcelle de 777m², maison d'habitation d'environ 130m² habitable avec potentiel comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, chaufferie, deux pièces chauffées. Garage attenant. Second grand garage en extension (28m²).
- A l’étage : Pièces de vie avec salle d’eau, WC, chambre, salon-séjour, cuisine.
- 2nd étage : Palier desservant deux chambres, grenier aménageable (environ 20m²).
- Extérieur : Cour devant la maison, jardin à l’arrière avec abris de jardin, appentis et poullailler.
Chaudière gaz récente (2 ans).
Prévoir travaux. Assainissement à prévoir. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 à 2950 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 281 340 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 138/2169
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 130 m² |
Surface terrain | 777 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 138/2170 |
Date de mise à jour | 06/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
261 kWh/m2.an
56 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
56 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2150 € et 2950 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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