Conditions de vente
Dont prix de vente : 239 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - RENNES (35000)
RENNES, Maison d'habitation - RENNES - Idéalement placé à proximité du stade rennais (Roazhon Park) et de la Route de Lorient, dans un environnement résidentiel calme, à proximité des comodités, transports, écoles et commerces
Maison d'habitation de plain-pieds d'environ 61m² habitable comprenant :
Entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau avec WC, deux chambres. Combles au-dessus.
Garage avec stationnement devant. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 à 2610 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 000 € dont 4,18% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000 € - Réf : 138/2285
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 61 m² |
| Surface terrain | 125 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 138/2285 |
| Date de mise à jour | 04/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
349 kWh/m2.an
76 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
76 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1900 € et 2610 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service négociation
Arthur PINEL
Téléphone : 0609892373
Contacter par email
Service location
Cécile FOUCHER
Téléphone : 0299606108
Contacter par email