Annonce immobilière

Maison / villa à vendre - MESSAC (35480)

MESSAC - Dans un environnement calme et verdoyant
Maison d'habitation à rénovée édifiée en 1963 comprenant :
RDC surélevé : une entrée, un salon-séjour, un couloir, une cuisine équipée, un dégagement, une salle de bains, trois chambres, WC
A l’étage : une chambre avec point d’eau ainsi qu’un grenier d’une superficie exploitable d’environ 18 m² ;
Sous-sol complet d’une superficie d’environ 90 m² : une cuisine aménagée avec point d’eau et cheminée, ainsi qu’un espace chaufferie.

Édifiée sur une parcelle de terrain d’une superficie de 4502m², sur laquelle se trouvent également :
- Un hangar à ossature bois, couvert en bac acier, édifié sur sol en terre battue, avec alimentation en eau et électricité, d’une surface d’environ 52 m² ;
- Une cerisaie ;
- Un puits. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6620 à 9010 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 197 980 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 138/2280

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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