Conditions de vente
Dont prix de vente : 495 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 790 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - ST PERE MARC EN POULET (35430)
SAINT PERE MARC EN POULET - Emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg et des commodités
Sur une parcelle arborée paysagée de 725m², sans vis-à-vis, maison édifiée en 2006 comprenant :
RDC : un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux de 36m² ouvrant sur terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine, toilette avec lave-mains, une chambre de plain-pieds avec salle d'eau privative.
A l'étage: palier et couloir desservant trois chambres, une salle de bains.
Un grand garage avec possibilité de stationnement devant.
Spacieuse terrasse orientée Ouest. Deux abris de jardins.
Chaudière gaz récente (2021). - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 à 2010 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 515 790 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :495 000 € - Réf : 138/2279
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 124.5 m² |
| Surface terrain | 725 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 138/2279 |
| Date de mise à jour | 02/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
120 kWh/m2.an
23 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
23 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1450 € et 2010 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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