Conditions de vente
Dont prix de vente : 245 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 760 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - CHARTRES DE BRETAGNE (35131)
CHARTRES DE BRETAGNE, Maison d'habitation - Exclusivité - CHARTRES DE BRETAGNE - Dans un environnement calme, à proximité des commodités
Sur une parcelle arborée de 670m², une maison d'habitation de 1978 comprenant :
- un sous-sol complet : garage, buanderie - chaufferie
- au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec couloir, cuisine, salle de bains, wc, salle de séjour orientée SUD, trois chambres.
Combles aménageables au-dessus.
Jardin autour.
Huisseries en double-vitrage, chaudière gaz "Frisquet" neuve. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660 à 2290 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 256 760 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :245 000 € - Réf : 138/2267
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 82 m² |
| Surface terrain | 670 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 138/2267 |
| Date de mise à jour | 30/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
223 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1660 € et 2290 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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