Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 50 000 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - RENNES (35000)
RENNES, Maison d'habitation - RENNES - THABOR / JEANNE D'ARC
Idéalement située, sur une parcelle de 555m² sans vis-à-vis, maison d'habitation non mitoyenne de caractère de 232m² habitable (324m² au sol) comprenant :
- Au rez-de-jardin : Garage, cave, buanderie, deux chambres, salle d’eau, WC.
- Au rez-de-chaussée surélevé : salon-séjour avec cheminée (vitraux), salle à manger, chambre avec salle de bains attenante et accès terrasse, cuisine équipée-aménagée avec accès terrasse, WC, dégagement.
- Etage : Trois chambres, salle de bains, WC, couloir.
- Extérieur : Jardinet devant la maison, jardin à l’arrière, terrasse. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6140 à 8350 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 250 000 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 200 000 € - Réf : 138/2265
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 232.95 m² |
| Surface terrain | 555 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 138/2265 |
| Date de mise à jour | 23/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
316 kWh/m2.an
68 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
68 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6140 € et 8350 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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