Conditions de vente
Dont prix de vente : 510 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 420 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - PACE (35740)
PACE, Maison d'habitation - PACE - Emplacement rare!
Au bout d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités
Surune parcelle de 618m² de terrain, une maison d'habitation d'environ 144m² comprenant :
RDC : Entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée-aménagée avec accès extérieur, cuisine d'été donnant sur la terrasse, bureau, WC, buanderie, garage.
Etage : mezzanine (14m²), quatre chambres, 2 salles d'eau et une petite salle de bains.
Jardin sans vis-à-vis, espace stationnement et abris de jardin couvert en ardoise. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2370 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 531 420 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :510 000 € - Réf : 138/2258
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 144 m² |
| Surface terrain | 618 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 138/2258 |
| Date de mise à jour | 11/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
126 kWh/m2.an
24 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
24 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1710 € et 2370 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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