Conditions de vente
Dont prix de vente : 455 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - RENNES (35000)
RENNES, Maison d'habitation - RENNES - Sacré Coeur / Rue de Nantes / Bréquigny
A proximité immédiate des transports, commerces et commodités,
Dans un quartier résidentiel, en impasse, sur une parcelle de 308m², une maison d’habitation de 147m² comprenant :
RDC : Deux garages, buanderie, chambre avec accès extérieur, salle d’eau et WC,
Etage : Salle à manger avec cuisine équipée-aménagée, salon-séjour avec poêle à bois, salle d’eau avec WC
2nd étage : Palier, quatre chambres, salle de bains avec WC ;
Jardin avec terrasse. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 à 2250 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 475 000 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :455 000 € - Réf : 138/2255
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface terrain | 308 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 138/2255 |
| Date de mise à jour | 05/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
193 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1620 € et 2250 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service négociation
Arthur PINEL
Téléphone : 0609892373
Contacter par email
Service location
Cécile FOUCHER
Téléphone : 0299606108
Contacter par email