Conditions de vente
Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - VITRE (35500)
VITRE, Maison d'habitation - Exclusivité - Au coeur du centre historique
Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports et commodités,
Propriété de 253m² de caractère du XVIe comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salon, second salon, séjour, cuisine équipée-aménagée et salle d'eau avec WC.
Etage : Dégagement, WC, salle de bains, 4 chambres.
2nd etage : deux chambres, salle d'eau avec WC, deux greniers aménageables (50m²!)
Extérieur : Escalier tourelle d'origine, jardin, terrasse. Cellier.
Après travaux de rénovation, cette demeure atypique pourra y réveler tout son potentiel! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6160 à 8370 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 448 000 € dont 4,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 138/2253
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 253 m² |
| Surface terrain | 590 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 138/2253 |
| Date de mise à jour | 01/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
291 kWh/m2.an
64 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
64 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6160 € et 8370 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service négociation
Arthur PINEL
Téléphone : 0609892373
Contacter par email
Service location
Cécile FOUCHER
Téléphone : 0299606108
Contacter par email