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Maison / villa à vendre - VEZIN LE COQUET (35132)

VEZIN LE COQUET, Maison d'habitation - VEZIN LE COQUET - Proche centre-bourg
Idéalement placé à proximité des commodités, à 5minutes de RENNES.
Sur une parcelle de 1345m², charmante maison en pierre de type longère, à rénover, d'environ 167m² habitable comprenant :
RDC : Hall d’entrée, cuisine, WC, salle à manger, cellier attenant, WC avec lave-mains, chambre.
Etage : Couloir, chambre avec cabinet de toilette attenant, WC, palier, chambre, salle de bains . Grenier aménageable (environ 30m²).

Appartement attenant libre de toute occupation d'environ 40m² comprenant : Pièce de vie, chambre, cuisine, salle d’eau, WC.

Jardin autour de la maison. Hangar de 55m² en structure bois et bac acier. Celier avec grenier au-dessus attenant sur l’arrière de la maison. Abris de jardin. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4110 à 5630 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 395 960 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 138/2089

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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