Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 960 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - VEZIN LE COQUET (35132)
VEZIN LE COQUET, Maison d'habitation - VEZIN LE COQUET - Proche centre-bourg
Idéalement placé à proximité des commodités, à 5minutes de RENNES.
Sur une parcelle de 1345m², charmante maison en pierre de type longère, à rénover, d'environ 167m² habitable comprenant :
RDC : Hall d’entrée, cuisine, WC, salle à manger, cellier attenant, WC avec lave-mains, chambre.
Etage : Couloir, chambre avec cabinet de toilette attenant, WC, palier, chambre, salle de bains . Grenier aménageable (environ 30m²).
Appartement attenant libre de toute occupation d'environ 40m² comprenant : Pièce de vie, chambre, cuisine, salle d’eau, WC.
Jardin autour de la maison. Hangar de 55m² en structure bois et bac acier. Celier avec grenier au-dessus attenant sur l’arrière de la maison. Abris de jardin. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4110 à 5630 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 395 960 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 138/2089
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 167 m² |
Surface terrain | 1345 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 138/2128 |
Date de mise à jour | 28/09/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
399 kWh/m2.an
24 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
24 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 20/04/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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