SAS GUICHARD – LE NAUT – MESSAGER Notaires - PACE CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) RENNES (35)

552 260 € Dont prix de vente : 530 000 €
Dont HN* : 22 260 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 552 260 €
Dont prix de vente : 530 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 260 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - RENNES (35000)

RENNES, Maison d'habitation - RENNES - GARE - Emplacement idéal à proximité immédiate de la gare et de l'hyper-centre, dans une rue calme et sécurisée.
Maison d’habitation avec potentiel édifiée en 1958 d’environ 122m² de surface habitable comprenant :
RDC : Grand garage (85m², idéal pour parkings, atelier ou stockage) et chaufferie.
Etage : Palier, cuisine équipée-aménagée, salon-séjour, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC. Terrasse à l’arrière.
2nd Etage : Couloir, salle d’eau, WC, deux chambres, lingerie et grenier.
Travaux à prévoir. Huisseries double-vitrage récentes. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650 à 4990 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 552 260 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :530 000 € - Réf : 138/2091

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 122.5 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 138/2091
Date de mise à jour 12/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

330 kWh/m2.an

103 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

103 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 27/04/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service négociation
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Téléphone : 0609892373
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