SAS GUICHARD – LE NAUT – MESSAGER Notaires - PACE CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) MESSAC (35)

395 960 € Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* : 15 960 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 395 960 €
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 960 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - MESSAC (35480)

GUIPRY MESSAC, Maison d'habitation - Exclusivité - GUIPRY MESSAC - A proximité des commodités et du centre-bourg,

Sur un terrain arboré et paysagé d'environ 8.500 m², une maison d'habitation d'environ 185m² comprenant :

RDC : Hall d'entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine équipée-aménagée, chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, arrière-cuisine/buanderie.
Etage : palier desservant trois chambres, deux salles de bains, WC et grande chambre de 28m² mansardée (45m² au sol).

Triple garage avec porte automatique isolante, chaufferie et atelier.
Terrain clôturé. Accès bitumé. Chauffée par géothermie - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550 à 2140 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 395 960 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 138/2087

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 185 m²
Surface terrain 8500 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Référence 138/2087
Date de mise à jour 27/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

138 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 30/12/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Service négociation
Arthur PINEL
Téléphone : 0609892373
Contacter par email

Service location
Cécile FOUCHER
Téléphone : 0299606108
Contacter par email