Conditions de vente
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 660 € (4.2%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35000)
RENNES - Hypercentre - Place Sainte-Anne
A proximité immédiate des commodités, commerces et transports (métro en bas de l'immeuble),
Un appartement rénové de type T4 en duplex, d'environ 58m² habitable et 64m² au sol, situé au 3ème et dernier étage de la copropriété comprenant :
Cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC. Chambre aménagée à l'étage dans les combles.
Immeuble de caractère avec façade à colombages classé bâitment de France, rénovation complète, aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
Actuellement loué 800€ HC mensuel.- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140 à 1590 € (base 2021)
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 58.19 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 138/2083 |
| Date de mise à jour | 04/02/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
316 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/11/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1140 € et 1590 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1086 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 12 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | BGM |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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