SAS GUICHARD – LE NAUT – MESSAGER Notaires - PACE CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) PACE (35)

475 000 € Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* : 15 000 € (3.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 475 000 €
Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (3.3%)

Description

Maison / villa à vendre - PACE (35740)

PACE - Dans un quartier recherché,

Sur une parcelle de 552m², maison d'habitation non-mitoyenne édifiée en 1999 d'environ 145m² (160m² au sol) comprenant :

Hall d'entrée avec placards/penderie, cuisine équipée-aménagée ouverte sur salon-séjour avec cheminée, arrière-cuisine, chambre de plain pieds, salle d'eau, WC.

Etage : Palier, salle de bains, trois chambres avec placards, suite parentale avec dressing aménagé, bureau avec placards.

Garage double attenant avec portes isolantes électriques. Cave en sous-sol.

Jardin autour de la maison, orientation Sud et Ouest.
Belles prestations : Chaudière gaz récente (Frisquet), aspiration centralisée, alarme, plancher chauffant RDC. -

Classe énergie : C - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 475 000 € dont 3,26% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :460 000 € - Réf : 138/2074

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 145 m²
Surface terrain 552 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 138/2074
Date de mise à jour 27/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

110 kWh/m2.an

21 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

21 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 26/03/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service négociation
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