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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 8 pièce(s) CHARTRES DE BRETAGNE (35)

437 640 € Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* : 17 640 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 437 640 €
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 640 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - CHARTRES DE BRETAGNE (35131)

BRUZ, Maison d'habitation - Exclusivité - BRUZ - Mare de La Salle (Entre Bruz et Chartres-de-Bretagne)
Arrêt de bus à proximité
Sur une parcelle de 784m², maison d'habitation avec potentiel d'environ 161m² libre de toute occupation actuellement divisée en deux logements comprenant :
- Logement 1 : Entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, chambre, salle de bains, WC. Etage : deux chambres, salle d'eau avec WC.
- Logement 2 : Entrée, chambre, cuisine, salon-séjour, salle de bains, WC. Etage : Deux chambres, grenier.
Jardin autour de la maison, deux grands garages dont un avec mezzanine. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1650 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 437 640 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 138/2065

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 161 m²
Surface terrain 784 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Référence 138/2066
Date de mise à jour 24/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

226 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 07/02/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service négociation
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Téléphone : 0609892373
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