Conditions de vente
Dont prix de vente : 649 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 732 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - BRUZ (35170)
BRUZ, Maison d'habitation - BRUZ - Centre-ville
Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités,
Sur une parcelle orientée OUEST SUD OUEST de 519m², maison d'habitation lumineuse d'environ 161m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée-aménagée ouverte sur spacieux salon-séjour, avec accès terrasse. Trois chambres, bureau, salle d’eau, WC.
- A l’étage : Palier, salle de bains, WC, deux chambres dont une avec dressing attenant.
- Sous-sol : garage avec porte électrique, buanderie, chaufferie.
- Extérieur : Jardin, terrasse, orientation Ouest Sud Ouest - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 à 2410 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 672 232 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :649 500 € - Réf : 138/2163
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 161.15 m² |
| Surface terrain | 519 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 138/2163 |
| Date de mise à jour | 21/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
161 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1730 € et 2410 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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